家居資訊站：海富嘉 多功能奇妙椅

2012年03月17日

具有 10多年歷史的萬利奇妙升降摺椅，產品早已取得世界各地的發明專利，由鋁質製造，輕巧時尚，利用人體重量將椅子調校至最合適高度並自動鎖穩，適合不同身形及不同體重的人士使用。
萬利奇妙升降摺椅更可照顧小童及老人，可讓用者在操作電腦、用膳及閱讀時保持良好坐姿，慳位實用。

海富嘉實業公司
電話： 2388 3419

17.6億元重建新填地街 168個實而不華單位 最快 2019年落成

市區重建局公佈新一個市區重建項目，將會着手重建旺角新填地街 331至 367號一列舊樓，預計耗資 17.6億元，約 300戶受影響要搬遷。市建局強調，重建後的新樓會以實而不華為主要設計，屆時會提供 168個單位，預計在 2019至 2020年落成。

租客唔肯走...

http://www.hk-compass.com/landlord/LL4.htm

業主可在民政事務處做宣誓，然後拿租約、租單等證明文件向法庭申請執達吏史封租，排期約需 3個星期，除了必須繳付基本費用4,500元外，還須繳付拖欠租金的10％作為佣金。執達吏在封租後，會將屋內的物品變賣，以償還所有欠租，然而一般往宅的物品都不值錢，根本無法抵償欠租，由於封租並非收樓，故此，在拍賣屋內所有物品後，租客仍可居於該空置單位，繼續欠租。

他說，租客拖欠租金，業主應向租客發出警告信，信中內容必須寫明若租客在某一個時間內仍未清租，業主會進行收樓程序，而業主必須將警告信存底。當租客於指定期間內無法清租，業主可向法庭申請訴訟及收樓，這類案件由入稟法庭至上庭約需3至4個月。

就算法庭判業主可以收樓，業主也要於單位門外貼出寬限通知，給予租客清租的機會，寬限期為21天。若租客仍不理會，業主可向法庭排期申請執達史趕走租客，如果租客不合作，執達吏可以破門入屋進行收樓。申請執達吏需3星期至1個月時間，收費4,500元，但毋須收取任何佣金。

律師更說，除非租約上註明租客欠租，業主可停止供應水電，否則業主在截水電後，根本沒有提供一個可以居住的單位給租客，租客可循民事控告業主。