《Win師傅》推介：中外運航運(00368)

上日收市　　3.04元　目標價　　3.60元

Win師傅今日推介中外運航運(00368)。昨日收市3.04元，建議在進一步下跌時上車。

Win師傅7月5日推介過中外運航運，推介前2.97元，最高見過3.5元，累計升幅18%，至今累升2%，跑輸紅籌指數3%。Win師傅分3點睇中外運航運。

第一，睇業績。今年上半年，中外運營業額1.34億美元，按年上升12%，純利5848萬美元，跌9%。集團經營乾散貨航運為主，其次有油輪航運以及集裝箱航運，上半年成績最好的是油輪航運，但佔集團比重較小，上半年盈利，已經相等於去年全年的55%，預測全年盈利上升18%，往績PE 15.5倍，預測PE 13倍，跟其他航運股比較，不算貴。

第二，睇PB。中期結算時，中外運航運每股帳面NAV 4.04港元，PB 0.75倍，有些少吸引力，很多其他航運股，PB 都是1倍以上。

第三，睇財政狀況。6月底，中外運航運持有淨現金10.3億美元，折合81億港元，相等於公司市值的67%，公司開始積極增購船舶，例如在半年結算前，簽約訂購價值9.7億港元的4艘新船，估計會繼續買船，為公司現金尋求出路，對公司有利。

Win師傅給予中外運航運目標價3.6元，市場氣氛不是太好，可以將買入價設在2.9元。

電腦同散戶對着幹 2010年08月30日 02:42

美國第二季GDP增長率由2.4％修訂為1.6％，市場初步反應正常（沽出），然後引發高頻交易（high-frequency-trading），電腦在一秒鐘時間內大量拋售債券、買股票挾淡倉，令道指止跌回升，收市指數升166點。整個2010 年，美股受高頻交易影響，形成該升變成跌、該跌變成升，主要是電腦同散戶「對?幹」。2010年股市已不再是反映經濟前景，而成為殺散戶戰場（根據美國個人投資者協會調查，上周五散戶對前景睇好者只佔21％，較一周前30％再跌。去年3月股市最低潮睇好者只佔19％，此乃引發上周五高頻交易另一次對?幹的理由）。

共同進退可指路 風險資產看澳元

澳洲政局短期內真的像市場估計般陷入不明朗，特別是一旦工黨有「聲氣」獲主張對礦業徵重稅的綠黨議員支持、圓其繼續執政的美夢，澳元沽壓便有可能增加……。

好書在手 悅讀有法 2009年2月23日

【明報專訊】很多家長都明白與孩子一同閱讀的好處，例如可以加強親子關係、啟
發小朋友想像空間、進一步認識世界……但知易行難，其實怎樣才算有質素的親子閱
讀？什麼才是適合孩子閱讀的好書呢？推動親子閱讀的非牟利基金會「書伴我行
（Bring Me A Book）」，教你不同方法，讓你和孩子一起掌握親子閱讀的竅門。

書伴我行（香港）基金會致力推動親子閱讀，他們會找專家挑選及推薦一些中、英
文好書，捐贈給申請的幼稚園、社區中心、醫療機構及工作間，讓沒有機會接觸高
質素讀本的小朋友受惠。除了捐書外，亦會舉辦閱讀技巧課程，培訓義工陪伴小朋
友閱讀並與家長分享心得。

堅持齊齊睇 不為學習而閱讀

該會董事局成員之一陳李淑慧，育有3名子女，分別8歲、6歲及2歲。陳太說，照顧
家庭雖然忙碌，但亦不會放棄跟孩子一同看書的珍貴時刻。「雖然他們每天也會自
己看書，但我也會花最少半小時作親子閱讀。很多家長覺得，當小朋友自己懂得看
書後，便由得他們自己看。但我認為親子閱讀一定要堅持，甚至到8、 9歲時，家
長也不要放過這機會，因為當小朋友覺得媽媽也喜歡看書，自然會對閱讀產生興
趣。而且在過程中，可令大家有更多話題，甚至拿書中故事作case study（個案分
析），也是很好的溝通機會。」

她表示，親子閱讀不一定要在睡前進行，要按個別孩子的需要而定，例如有些小朋
友早上的精神會好一點，或某段時間不想看書，家長也不用刻意強迫孩子。她最想
家長明白，最理想是透過閱讀來學習，而非為學習而閱讀。

配合唱歌動作 可玩角色扮演

她的小兒子麒年，今年才2歲，已對閱讀很有興趣，會跟媽媽及兄姊坐在一起，全
神貫注聽母親講故事，陳太認為很多家長誤以為小孩子集中力不足，想他們靜靜坐
1分鐘也很困難，更遑論看書，但她覺得這完全是出於選書的問題。

「這視乎選擇書本和閱讀技巧。像麒年這樣小的孩子，可為他們選一些多圖畫、或
有立體設計的圖書；讀書時，可以配合唱歌、動作，以及語調和速度，吸引孩子的
注意，以加強他們的專注力。隨?他們長大，又可以做角色扮演，切忌強迫他們每
一行字讀出來，這樣會變得很乏味。」

陳太說，每個年紀的孩子均有適合他們的書籍，故她選書時會很小心，不會讓孩子
自行選書，而是自己先選一批認為適合他們的書，再讓孩子在其中找尋喜歡的。她
說，「書伴我行」便有好書名單，家長可到網址（http:
//www.bringmeabook.org.hk/corner-cn.php）瀏覽專家推介的高質素圖書，從中
找出好書。而她認為好書的條件，必須包括﹕畫功吸引、有獨特性和可為孩子帶來
想像空間等元素。

Poem

1. 經一事 蔡一智
2. 輕輕鬆鬆鄧梓峰
3. 有志者 鄧竟成
4. 解鈴還需鈴木仁
5. 識時務者魏俊傑
6. 任務完成鄭裕玲
7. 路遙知馬力 日久見楊森
8. 舉頭三尺有黎明 (舉頭三尺有姚明)
9. 施丹莫望報
10. 身輕如燕薜家燕
11. 痞低起身鄧健泓
12. 雪白無霞沈殿霞
13. 兒童不宜鄭欣宜
14. 星光熠熠羅嘉良
15. 停車熄匙 葉劉淑儀
16. 中華人民伍衛國
17. 只要有創意 我愛廖啟智
18. 狗咬呂洞賓 不識龔如心 (狗咬關智斌 不識龔如心)
19. 前言不對大宇
20. 踏破鐵鞋盧覓雪
21. 三個臭皮匠 勝過一個甘國亮
22. 驅除韃虜 歐陽震華
23. 天下無不散之林夕
24. 滿城盡帶黃金寶
25. 不可吳日言語
26. 一串光陰八兩金
27. 條條大路通羅莽
28. 前無去路 後有家英
29. 一日之計在Eason
30. 基因突變梁舜燕
31. 秘密警察余宜發
32. 鐵漢柔情尹揚明
33. 西環浮屍卓韻芝
34. 近水樓台張燊悅
35. 一死以謝天華
36. 夕陽無限好 只是岑建勳
37. 不知所謂蒙嘉慧
38. 東家唔打打撈家
39. ok u win, Avril Lavigne
40. 乳頭發炎蔡卓妍
41. 屋漏偏逢陶大宇
42. 吃不到的葡萄是宣萱
43. 歡樂滿康華
44. 趙學而時習之 余文樂乎?
45. 蘇有朋自遠方來 張燊悅乎?
46. 身體健康殷海光
47. 風禾日麗唐君毅
48. 側田自有天相
49. 無無謂謂黃夏蕙
50. 一寸光陰八兩金 寸金難買盧巧音
51. 多情自古朴志胤 此恨綿綿王書麒
52. 若要人不知 除非曹宏威
53. 吊兒郎當成奎安
54. 屎忽生瘡Hui志安
55. ABCD新垣結衣
56. 五色靈芝張柏芝
57. 一日不見如隔生抽
58. 鮑開堪啜直需啜 莫待無bra張柏芝
59. 謝天謝地謝天華
60. 忠忠直直 中出林夕
61. 平生不作窺心事 半夜焦媛也不驚
62. 平生不識黃又南 扮李小龍也枉然
63. 手淫可待成追憶 只是欣桐已茫然
64. 又係燒粟米甘橋 一早知你係谷德昭
65. 男兒志在呂方
66. 德成鄭融 融入周中
67. 柳暗花明安德尊
68. 只准周中放火，不許百姓點燈
69. 拜得神多自有徐天佑
70. 車宛宛 馬蕭蕭
71. 失敗乃霆鋒之母

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虎年流年風水佈局

虎年流年風水佈局 全年風水佈局

正 東 ： 正東今年是「武曲位」，利文職以外的人。渴望升職的話，可以在正東放八粒白色的石頭。如要財源廣進，則要放一杯水。這裹所指的文職以外，可稱之為武職，即如裝設電腦、修理火車路軌、三行工人、紀律部隊或其他技術性人員等。 東 南 ： 今年東南是「七赤星」，七赤星目前雖是退氣星，但旺氣仍在，宜在東南位放一杯水以起 催財作用。 正 南 ： 正南位屬「三碧嗌交爭吵位」，你可在家居正南位放置粉紅色地氈化解。但若閣下是靠口才為生，則可不化解。 西 南 ： 今年西南是「五黃大病位」，會引起身體不適，而主要影響的身體部位是呼吸系統及腹部，例如喉嚨、氣管、腸胃疾病等。如果家居大門位於西南、廚房在西南，又或者你睡覺的方位在家居的西南，自然病得更加嚴重。要化解疾病位，可以在西南位擺放音樂盒、風鈴或其他可發聲的金屬物件，如多過一條的舊鑰匙亦可。 正 西 ： 正西位今年是「桃花位」，要催旺桃花，可以放一杯水，再在旁邊放一個上鏈發聲音樂盒。宜久不久拉動音樂盒，讓其金屬聲震動旁邊的水以催旺桃花。由於桃花除了代表男女關係外，還包括一般的人際關係。所以，已婚人士也可以催旺桃花，當中特別對想加強人際關係，或從事的工作需要經常應酬和搞好人際關係之人士，都能起到正面的作用。但就不需要再加上音樂盒，只放一杯水就可以。 西 北： 西北今年是「喜慶位」。要是你蜜運多時，但婚期未定，便可以在屋西北位置放四盆植物及九枝紅花。當然，其實任何喜慶的事情都可包括在內。就算閣下已經結婚，想要孩子的話，亦可以催旺西北位；已經有了孩子，也可以為升職加薪而努力，將植物放在喜慶位上。 正 北 ： 「文昌位」在正北。如要催旺正北文昌位，最宜放四枝富貴竹，但單單放一杯水，都有催旺文昌位的作用。文昌位除了對進修和在學人士有影響之外，在訂立契約和處理文件的時候，催旺文昌位都能起到正面的作用。 東 北 ： 東北今年屬「二黑細病位」，如家居的大門、廚房或睡房位處東北，居住者即容易生病，而主要病變會集中在呼吸系統，即喉嚨及氣管等，其次為腹部疾病。可將風鈴、音樂盒及一些可發出聲音的金屬物件放在東北位化解。 中 央 ： 「八白財星」在中宮位，催財可以擺放一杯水、任何水種植物或魚缸在此位，以利財運。

中國奧園 2010

奧園多賺2倍 維持銷售目標

另外，中國奧園（03883）中期純利上升2.14倍至1.67億元（人民幣，下同），毛利率上升8.5個百分點至22.7%，不派中期息。今年首7個月，奧園合同銷售金額13.5億元，總銷售面積12萬平方米，每平方米售價1.1萬元。

奧園總裁郭梓文表示，不會下調全年銷售50億元的目標，下半年的貨量將集中於9月推出，以別墅及商舖為主。截至6月底，奧園土地儲備880萬平方米，主要位於廣東及遼寧瀋陽，每平方米平均成本550元人民幣。

瑞安房地產 2010

瑞房純利增1.2倍 毛利率升

瑞安房地產（00272）中期業績報捷，期內純利升1.19倍至17.75億元，營業額上升1.36倍至35.58億元，每股中期盈利35仙，中期息派6仙，毛利率上升12個百分點至41%。

瑞房主席兼行政總裁羅康瑞指，公司資金充裕，截至6月底止手頭現金達50億元，仍會考慮任何形式的融資方法，至於會否透過股市集資，他稱對瑞房股價未感滿意。瑞房上半年淨負債比率為32%，董事總經理兼財務總裁尹焰強稱，內部負債水平上限為65%，故仍有借貸空間。

全國2815閒置地

為配合國務院調控房地產的政策，國土資源部重拳整肅囤地炒地。截至5月底，全國上報的閒置土地2,815宗，佔地16.95萬畝，當中，有52%的土塊閒置時間在5年以上。

國土資源部將在10月底完成對違規用地的查處。

中移動上半年純利 2010

中移動上半年純利為576億元（人民幣，下同），收入則增加7.9%至2,298億元，中期息派1.417港元。每月每戶平均收入（ARPU）由75元下跌至72元，按年跌4%，高於預期。

其實老婆是甚麼

要讓老婆成為天使，男人就要先在心態上有所轉變，把太太當作天使般對待，當她感受到被愛與尊重，自然會為自己慢慢塑造天使的品性，變得更溫柔、更願讓步，也對男人更體諒、更包容。

對，有些老婆確實擁有魔鬼的臉孔，天使的身材，但她們可不是天生的巫婆或黃臉婆，不然就算用刀子架在男人的頸項上，他們也必寧死不娶。

誰讓天使殞落？

遲來的婚宴

「擺酒」豐儉由人，婚禮的形式各適其適，量力而為，有商有量，應該是一件輕鬆愉快、令人期待的喜事。

收到友人寄來的紅色炸彈，你會否有以下的感覺：破財、浪費時間、好悶、破壞瘦身大計……婚禮的男女主角，一心以為大家都會聞婚禮而興奮雀躍，可是不少人實在不喜歡參加婚宴。

忽發奇想，港人可否在婚事上搞搞新意思？結婚時不擺酒，因為說不定結婚不久便鬧離婚了，浪費了大家的金錢和祝福。相反，婚後若干年，例如五年又或成功度過七年之癢，便「補辦」一場婚宴，一同分享成功心得，保證主角開懷，來者盡興，更有意思。

濕租與乾租

濕租指的是航空公司跟其他公司租借飛機，除了租借飛機外，還租借最少一名機組人員。

乾租指只租出飛機，航空公司自己派機組人員飛行，自己負責維修，這情況最常出現在已擁同類型機種、但飛機數量不足分配給所有航綫使用的航空公司。

Google和 CIA, Recorded Future

Recorded Future公司憑網上的紀錄，預測未來，方法是在網站和網誌，監察某些人物和活動，然後抽絲剝繭找出他們之間的聯繫，從而預測未來會發生的事。該公司的分析引擎可「超越搜索」，找出資料之間的「無形聯繫」。

吸引了 Google和 CIA注意，去年分別透過旗下投資部門 Google Ventures和 In-Q-Tel，入股 Recorded Future。